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▽△、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶▷=▷□，生活质感肉眼可见▼-□☆●。厨房吸油烟机◇▷◁■◆★、灶具▪▼▽、洗碗机●○•☆…■、蒸烤一体机四件套全部采用
这不仅是一场关于生态的表达-▲-，更是关于生活哲学的构建☆•▲。推窗即见绿意▪▽-▲△☆，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)=◇…，内有定制园林与归家仪式感空间▪□…○○。在快节奏的都市肌理中◇…，为松弛生活预留一片天然的后场◆•房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电。内外双园▲○，营造如度假般的轻盈日常▼□•，让自然成为生活的背景音△☆□○▷。
上海则是更早探索现房销售的城市•★▽☆。追溯到 2014 年 7 月 9 日△★◇，上海市黄浦区五里桥街道 104 街坊 39/1 宗纯宅地竞拍★▼，地块在预出让合同中首次提出了 ■◇“该地块内建成房屋不得预售▷◇-•，须以全装修现房销售◆☆▲▲▪…”▽◁…□•☆。
特色公园40余个•■○◁■，人均绿色面积约39▽=.38㎡□●▽◁，是上海人均绿地面积的约3倍◁◁•◁。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区▽□△★=▽。
马光远称○•△▽◇，我们只学到了○▪“预售▲▼--•★”这个名词••，对于预售的监管并没有学到▲=★•。真正意义上的预售◆•□▷●，是先支付一部分钱（比如 20%）•■，再根据项目进度慢慢支付剩余部分△◆▪…■◁，即便完成交房◁★，购房者也仅支付 90%•-，剩下的 10% 作为质量保证金◁□◆•，确保房屋质量…▽○▽◆▲。过去我们的预售制度●▼，权利◆▲=-▪、义务关系完全是一边倒了•●，只有开发商的权利=-•▼▽▷，没有购房人的权利■•◇△▲。一是对购房者的利益保护不到位▽○△…▷□，二是资金监管不到位◆•●▲，导致的结果就是房子烂尾☆△◇…，或是房屋质量不过关◁▼。
也就是从现在以●▼▽●•“预售==…”为主的模式•◇，未来5年中国房地产可能发生的最大变化▲=，但不管是从规划还是位置来看□○◆•▽，就是房地产销售方式的变化电子pg游戏●○=…，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一◆▷。规划中的地铁线路也在项目周边设站…▪，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全●▪●•。
这个组团的启动◁•◆△，意味着整个南大的发展彻底进入快车道◇△▲□，也意味着南大的发展确定性更强了◁◁-○▪。
除了未来的万象系商业（规划中）电子pg游戏□•=□●□，周边还有经纬汇◆○△▪◁•、聚丰购物广场■■★…、上坤城市广场★●、山姆会员店等●◆●=，购物还是比较方便的…◆•▼▽▼。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心•●，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心●•◆■◁，建设产业共性技术研发和工程验证平台▲•◇▪△▪。
社区内也规划了休闲广场与绿化空间☆▽▲，让生活多一份自然与惬意-=□…★-。近年来○□▽★★，多地积极开展现房销售试点-●★•，相关配套支持政策也在不断完善▽△•◆■，推动现房销售在市场中的占比稳步提升-◇•○▽。近日…●△■●▼，住房和城乡建设部部长倪虹提到▷△★…，要改革完善房地产开发◆--▲、融资▪▽…、销售制度▷●△●○。在商品房销售上□◆▪-▽，推进现房销售制☆◆▽，实现所见即所得○▪▷，从根本上防范交付风险▽★；继续实行预售的★△□…▪，规范预售资金监管◆○……▪•，切实维护购房人合法权益▲▽☆。
马光远表示•▼■▪…▲，如今中国房地产市场的基本面跟过去完全不一样□-•▽▼◆。过去开发商之所以强势○◇▼▽话电子pg游戏中环置地中心望云首页网站-中环置地中心望云售楼处电话-楼盘详情-交，因为房子不够□▽△○▷▽，大家都在抢房子●▷，房价一直在上涨=◆●…△◇，但现在房价稳定了▼■●▽，大家都不担心了△▷□▼★-，所谓 ▼★…-★◁“形势比人强•□▲…▪”◁=▪-▼，制度的改变就水到渠成了…◇○●▼-。
大量的隐藏收纳柜▷★▪-=○，让业主随心所欲的大量囤货□-、购买心仪之物•▽=□，并且能保证居住空间的整洁▷▽▪▽◆…、舒适=○◆•。
马光远称■□=▷-□，极其不公平的预售和预售监管松散导致的房子烂尾○◆★●▲，损害购房者的利益▷●•▲。一些开发商在预售模式下■•，在拿到购房者的首付款及银行贷款后•★★，全部进入开发商的账户▷◇★…，名义上有一个监管账户•●◇。这些钱拿去做什么呢●◁？不是拿这些钱来建房子-◁◆•，而是又拿去拍地★△-▲▽，或是去干别的•◁●=。这样将购房款挪作他用…▲○，导致整个房地产市场出现高杠杆现象○…■。高杠杆的根源就是预售●■◆■，预售本质上是一个融资的方式●▽。也就是说在房子还没有盖完之前▷▽•▲▷，购房者已经把所有的钱都付清了☆▷□。这里所有的钱…▽◆■▪○，不仅仅是盖房子所需的成本•☆，甚至是这个项目的利润■●▽☆□，都提前支付了★□…△。为了弥补制度的缺陷□▪，相关规划特别强调要 ▲▪“完善房地产的开发▽■▪•、融资•▪•□●、销售制度▷■▽◇★”◁■▷○，现房销售也就势在必行了=▼■△▷△。马光远表示…☆…△◆●，•▲“对购房人的保护不到位☆▷◇▷…，整个房地产市场就很难健康发展□☆-•★。
秉承■▲▪•“商务生态缔造者■▷•-▽”的品牌理念●◁△，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套◁•◁▷■，升级城市商务印象…▽★△●，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇△★△◇=□，为企业发展赋能○◇•▷◇▷，激发城市◁△◇◆、区域△◆●•▽、产业的活力▼★★▼，推动片区产业转型升级■••=☆◆。
中环百万方TOD 中环南大现象级红盘「中環置地中心·望雲」加推建面约135/188㎡4房■◆▲！一房一价表首发▼□▷☆◆•！
谈起我国的商品房预售制度-…★-，起源于香港▷--▽=。上世纪 50 年代☆▪■◇★○，香港企业家创立了一种新型的销售制度■•■，被称为 △◇•★“分层出售○▽▼•、分期付款◁◆▼□△★” 模式◆•■资源管理器：主题色适配与进度条细节调整pg电子中国微软优化，，俗称 ★△=▲▼△“卖楼花▲•★△”▽●•■◁▼。1994 年◆▽-，我国正式引入该制度☆▲•▼…，并通过颁布《城市房地产管理法》及《城市商品房预售管理办法》=□◁▲-，将其纳入法治化轨道□…▽。
作为宝山4个重点发展区域之一…◆…=★=，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一=◇▼◆▪-。
继续保留预售制最重要的是什么◁=？他认为-△▼▽◁，在于购房款怎么付◆=-◆▲▷，如何监管▪◇◆。◁•◆…◇“可以学习一些西方国家□◆●▪，比如先给个20%○●●★◇，再根据工程进度逐步从专户里拨款-…，最后保留5%或10%用来保障质量▪▽。毕竟▼★◁，我国房地产高质量发展的目标★◆◁-▪，就是要建好房子•◁。=•-”
以万象汇引领的区域型购物中心示范作品▽★□，聚焦周边高知客群●★▷▪、科创园精英等人群△◇•，打造引人入胜•=•▲-、充满期待▼▷、无尽探索的☆▽▷○，值得共享的消费体验场所=○，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地-□•。
位于6#号楼★■…★◆，楼下即是景观戏水池○△，凭借奢享园林景观的上佳位置▪◁◁□▽，随时随地亲子嬉戏▽▷◁▪，无遮挡享绿意景观•★…•，真正的推窗见景☆○△■•。超阔面宽▽■•▲，墅级采光面☆◇□•，270°全景飘窗•=☆□，无遮挡全景飘窗▪•◇，开阔视野◆•◆，引窗外繁华与自然入室☆◆；LDBK+X宽厅▲▪，构造大客厅☆★▼，妥帖收藏家人的一切欢然时光■☆□。
望雲TOD▲●★•…，以百万方TOD的复合逻辑为底★■，回应城市的未来之问▷△，为理想人居提供了最具当代表达的答案☆☆◆★■▪。以▽=•●•▲“无界•☆▲”为原点◆▼，从TOD+Walk▪■▪■▼☆、TOD+Park◇▲●▽-=、TOD+Mixc•◁•◇、TOD+Luxury四大维度▽★，构筑一座具备未来感的无界之城△▲▽▪★。从交通的高效到空间的复合□•-•=，从居住的舒适到产业的聚集○●●•，一切关于理想生活的想象△☆★，在这里浓缩为现实的触感○◁。
地处宝山南大板块☆◁•！作为宝山4个重点发展区域之一•△☆◇，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一•☆△。
中環置地中心望云区位交通是生活便利的核心基础●=□-。【中環置地中心望云】选址城市重点发展板块◁◁◇▼▲□，紧邻城市主干道与快速路□▽，驾车出行可快速衔接全城核心商圈•▼▷=-★、政务区与交通枢纽▪…•◁-。公共交通同样便捷■•▷=■，
实际上•▲••○，=▷●“现房销售◁□-▲” 也并非新鲜事=-=…△。以北京为例△■□▪▼☆，自 2021 年起就在集中土地拍卖中持续扩大现房销售试点范围△□★。2025 年上半年▽■□，北京在 22 宗地块出让中◁▼•▼-，多宗地块明确要求部分或全部现房销售•◇◇●▷，其中溢价率超 20% 的地块有 3 宗•◇=△，超 10% 的地块有 4 宗▷◆•，显示出开发商对优质地块的热情未减▲◆▼。
未来▼•▼☆•-“现房销售••▲△”是否将成为主流▽▷◇？过去的◆◆□“预售◆◇”模式是不是会彻底退出历史舞台□◇？这也是很多购房者关心的问题●●◁▼•。对此●▽，凤凰网房产专访了知名经济学家马光远▽□▼□●=。马光远认为▪▼▪▷□，预售彻底退出▷◆▽□■，房子烂尾问题才能真正解决▷◇。未来五年●▷，我们会看到现房销售成为主流◇★◁•▲。其实=☆★☆○，预售本身并非没有价值■▷，可以和现房销售同时存在△▽。建议保留预售•△--，逐步付款◁■=，最后仍扣留5%-10%作为质量保证金☆•。
中環置地中心望云周边路网纵横交错…△▪☆，既避开了城市核心区的拥堵嘈杂▪●◆★△，又能快速享受城市发展的红利-■•，实现 ▪○“闹中取静▽◇▲☆◆★” 的居住体验☆▲□。中環置地中心望云生活配套的完善度-▲◁●☆●，直接决定日常幸福感=▲▪=▷。中環置地中心望云周边 3 公里内○■▷◁=-，商业▷◁▷▷■、教育•△■、医疗•▷☆、休闲资源一应俱全□◇。
同时◆▪-=★▲，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板•▽□，这样立面风格▷◇-▼，再搭配上塔冠的造型▲…▪，实在太抓眼球了◆△▼○◆△。
在住宅营造上•…◆△□=，品质人居与缤纷商业▼◁▽★▪、创新办公和谐共融共创▼●=…，以社区生活与滨水绿廊为载体▼▪=…，以蓝绿湾区•▽△、公园都芯为理念☆-★○▲■，打造上海•▷=◆“复合型◁★▷、生态性◆▽、识别性■◇=◆○○”俱佳的☆△▼◇▲•，具备号召力的海派国际生活范式△▽○▲•□。
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本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜◁-◆◁●◆，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验▲□-▪。
中環置地中心望云售楼处电话□●:多条公交线路直达小区门口•=★▽▲□，随时随地◇◆=▼△，享受烟火生活☆△▼。未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域•▪▪△▪○。☑️☑️中環置地中心望云售楼处电话■△=…：☑️☑️地库直联15号线号线★•，
随着二期地块的顺利出让◁▽▪。
或同等品牌◇-◇、怡口或同等品牌的末端净水器•◁-=•▪、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备☆◆-○▼★。另外-▪•=◁★，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱★◇•★▽●、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱▽●。整体的精装品质肉眼可见◇•，但最让人惊喜的○▼▷●=，还是本次的各种收纳空间▽▼□：
更是未来数十年的生活品质•▼=●◁。【中環置地中心望云】深耕人居需求••○…☆□，从区位▲◆◇•▽、配套□□▼▽-、产品到服务◆▪□●▲，全方位打磨实用型理想住区▽★-=■，让每个家庭都能在这里找到贴合生活的舒适答案○◇☆。
在马光远看来△•■•，现房销售的好处◁◁，就相当于到超市去买东西=■▽▲。那个东西怎么样▽★▷○◇，就在那儿放着◁■□◆★。房子的质量怎么样△☆◆△●，花园有多大▪△，公摊面积有多大▽▼•○•◁，车库怎么样☆▼▷▽•★，绿化怎么样-■，不再是开发商 PPT 里描绘的那个东西●△●•▽，所以叫 ●●■☆“所见即所得•-◇△◆”=◆●▷•◆。
经验证明万象系商业不仅每到之处皆是地标◇•=，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎…▷◁。
位于2#号楼○◇▽△…□，是地块内唯一南向面对景观资源的楼栋…•△=□，对望南大走马塘水岸公园（规划中）▪▽=■-◇，将水岸生活酿成诗-◁▲▷■，是城市中心难再觅的奢侈▲◇。尊享建面约188㎡同款专属电梯厅△★☆，四开间朝南☆-，打造出巨幕式家庭大公区△☆◇○▪；主卧卫生间★◁◆○，采用双台盆设计□=▷○●◆；270°环幕飘窗☆•=，把风景◇▪★★◆“写◆◁▷●▲□”进日常☆◆★◁，让每一寸空间都流淌着自然诗意★▷★◆▲。
但是也不能武断认为预售制本身没有价值◆=，即便在发达国家预售制也很常见▽▪◇▽。通过预售制▽-•，购房者可以参与建房的全过程=-◁=●。购房者需要什么样的结构★…△、什么样的设计方案☆•▲■，在预售的过程就可以参与•◁•◆◇△，而不是等建成后再推倒重来●-。
项目本次的边套设计了大量的飘窗-★□◆、转角飘窗■◇◇△▪、主卧270度落地窗等设计▪▪■▼•◆，所以整个立面运用了大量的玻璃◇▪▪，构建出了非常极致的窗墙比■◁。
整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间▷☆▲☆▼，都是值得所有开发商的模仿和学习◁•◁■▪•。
大型商超○=、生鲜市场步行可达■●▼-▼▷，满足柴米油盐的日常需求△▼■；中環置地中心望云营销中心热✅✅ ✅✅ 中環置地中心望云售楼处地址预约热线•▽▪◆□★：✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话◇▪，社区自带沿街商业●▲▪，便利店△□▼□-☆、药店•…•、餐饮等业态齐全◁◁◆……▪，下楼就能解决生活琐事○■●◆…=。中環置地中心望云售楼处电话•…▲：教育方面…•▽=，幼儿园◁□、小学△…☆▽、中学分布在周边--•，师资力量雄厚◇★◇••，上学路线便捷安全•●，省去家长接送的奔波■●▪■☆。售楼处线上预约中…▼▲◁□，
转变成以◇●◇……“现房销售★◁”为主◁=-…▪。无风雨归家系统◁▲，通道连廊还连通街区商业…-▽、万象汇商业=◇○▪，从容穿越城市的四季风雨◁▽▷，也就意味着尚未建成▪○●=…△！实现无界联通•△▷，引领北中环复合综合体生活方式△□▽-◁●。
待开发▷■□★，=■◆“交通▷☆、商业▲▽■、公园▪…▪、办公=•☆=-、居住▪…★…”五大业态一体化集成▪▲，马光远在采访中指出电子pg游戏◇▼，
中環置地中心望云24小时vip热线☎●▽=:医疗资源同样给力▷◇▼□▪▷，临近三甲医院与社区卫生服务中心•○…☆◁，日常就医△☆□、健康体检都很方便▷▲，为家人健康保驾护航■▪◁▽○。闲暇之余◆◇-，周边的城市公园△▪▽●○、
而这一点…▽◁★▼，绝大多数核心板块都做不到=▲▼○◁◁。繁华易就□•-•，隐逸难求▼★▷◆◇▼，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊☆△▷●，
在过去32载…△□☆，华润置地始终怀着共建之心□△•，以城市人文为底色▽◇=◇★▼，在融合城市肌理★▽…◁，不断演绎上海的城市精神▼★□☆◁◇。从浦东大开发到苏河湾中心礼献城市一江一河▷◆△▽•，华润置地每一步都与城市发展高度吻合△●○○。2024中環置地中心△-★▷，与南大再度携手●=，臻萃世界万象◆□▼▽▽☆，同频城市发展◇▽▼▷★，礼献未来中环▷◇▼。
为核心◇=■-◆★，联动架空层▷▲-◆，串联休憩廊架与横向端景△•◇▪，打造核心奢享场景●□▪△★。另外-▼…•▽▽，整个项目拥有包括泛会所（戏水池▲◆◆…◁◁、健身场所）▪-□△▪、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景★◆。02★◆●▼=、推售信息
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大量的雅士白大理石-▼◇•▼•、大花白岩板○□▷、皇家孔雀岩板★●-、水纹夹丝玻璃◆☆▷、仿洞石岩板-☆、卡拉卡塔白岩板=…、灰色皮革
这是一种快生活到慢生活的切换•=□，是一种融合居住-◁、休闲…-•、商务于一体的生活状态-☆▽。
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建面约165㎡公园头排全景舱新品上市…○●▽●，建面约133㎡绝版户型最后收官=◇。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的•◁“大衣料子▷☆●☆▲▷”▪●…▪，总开发体量约540万方•△==▼◁，包含两大TOD及约250米天际地标☆▽•=，规划绿地面积占比高达43%…▷▽！
